Investir à l’île Maurice en 2023 représente une opportunité en or, avec un marché immobilier en pleine croissance et des ventes dépassant les 400 millions d’euros. L’île séduit par sa stabilité politique, ses avantages fiscaux, et son cadre de vie exceptionnel, attirant particulièrement une clientèle francophone.
Qu’est-ce qui rend l’île Maurice si attrayante pour les investisseurs ? Quels sont les secrets de son succès immobilier ? Découvrez comment cette destination refuge offre des opportunités uniques et explorez les options variées qui s’offrent à vous !
Croissance et diversité du marché immobilier à l’île Maurice
En 2023, le marché immobilier de l’île Maurice a connu une croissance remarquable, avec des ventes dépassant les 400 millions d’euros, selon Michaël Zingraf International Real Estate. Cette dynamique est soutenue par la stabilité politique et économique de l’île, attirant une clientèle internationale en quête d’un cadre de vie exceptionnel.
L’offre immobilière se distingue par sa diversité, incluant des villas de prestige et des appartements de standing. Les biens récents sur le marché secondaire varient entre 500 000 et 1,5 million d’euros, tandis que les villas neuves sur plan oscillent entre 1 et 4 millions d’euros.
Pourquoi l’île Maurice attire les investisseurs
L’île Maurice séduit les investisseurs grâce à sa stabilité politique et financière, offrant un environnement sûr et propice aux affaires. La qualité de vie y est exceptionnelle, avec des infrastructures modernes en éducation et santé, ce qui attire particulièrement une clientèle francophone. Les avantages fiscaux, tels qu’une fiscalité attractive, renforcent encore son attrait.
En période de crise internationale, l’île devient une destination refuge prisée. L’immobilier haut de gamme, soutenu par le gouvernement, attire de nombreux expatriés, notamment francophones, cherchant à investir dans un cadre idyllique et sécurisé.
Opportunités d’investissement et profils des acquéreurs
À l’île Maurice, un investissement de 375 000 dollars permet d’obtenir un permis de résidence, offrant une fiscalité avantageuse dans un cadre stable. Les investisseurs sont majoritairement francophones et seniors, avec 50 % choisissant d’y vivre au moins six mois par an.
Les biens résidentiels se répartissent sur toute l’île, avec des complexes de luxe tels qu’Anahita, Heritage de Valriche, et le domaine du golf de Mont Choisy. Ces domaines exclusifs offrent un cadre de vie exceptionnel, attirant ceux en quête de confort et de tranquillité.